SEGURO DECENAL

El Seguro Decenal de daños a la edificación es obligatorio para cualquier tipo de obra excepto para los auto-promotores de viviendas unifamiliares para uso propio.

¿Qué es un Seguro Decenal?

El Seguro Decenal de daños a la edificación garantiza durante 10 años los daños materiales que puedan ocurrir en un edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación u otros elementos de la estructura, y que comprometan directamente la estabilidad de la obra.

La Ley de Ordenación de la Edificación (L.O.E) establece las responsabilidades de los promotores y las garantías de protección a los usuarios, que vienen dadas por la contratación de un seguro decenal que cubra los posibles daños a la edificación.

Seguro Decenal


¿Qué incluye la cobertura de los seguros decenales?

El Seguro Decenal de daños a la edificación incluye un paquete con garantías básicas y unas garantías opcionales que puedes añadir para complementar la protección de tu obra.

Garantías Básicas:

  • Daños materiales a la obra fundamental: cimientos, soportes, forjados, vigas, muros de carga, entre otros.
  • Cobertura por defecto de materiales.
  • Daños a la obra secundaria: instalaciones y equipos del edificio, como consecuencia de un siniestro en la obra fundamental.
  • Costes de reparación y refuerzo de la obra fundamental para eliminar amenazas de hundimiento.
  • Gastos por demolición y desescombro.

Garantías opcionales:

  • Impermeabilización de cubiertas.
  • Impermeabilización de fachadas.
  • Resistencia mecánica y estabilidad de fachadas no portantes.
  • Daños a bienes preexistentes: sin función estructural.
  • Revalorización automática de Sumas Aseguradas y franquicias.
  • Renuncia a recurso contra Contratista Principal.
  • Renuncia a recurso contra Director de ejecución de obra.
  • Renuncia a recurso contra Proyectista.

 → Cotizar Seguro Decenal ←


Seguros Decenales

Ventajas de contratar un Seguro Decenal con CRL

Como expertos en seguros de construcción, contratar tus seguros decenales con nosotros tiene muchas ventajas:

  • Te enviamos una cotización en tan solo 24 horas.
  • Analizamos tus requerimientos y te ofrecemos la mejor relación precio-cobertura.
  • Cotizamos con las mejores aseguradoras de España.
  • Proporcionamos asesoría gratuita y personalizada.
  • Atendemos todas tus consultas y dudas.
  • No cobramos comisión por estudio ni apertura.
  • Protege a tus compradores y a tu empresa.

Además, nos encargamos de todo el proceso. ¡Déjalo todo en nuestras manos!


Figuras involucradas en un Seguro Decenal

Existen tres figuras principales involucradas en un seguro decenal de daños:

  • Los asegurados: son el promotor de la vivienda y quienes se conviertan en propietarios de la obra.
  • El asegurador: es quien asume el riesgo contractual, generalmente son las aseguradoras.
  • Lo asegurado: cualquier obra o edificación puede ser asegurada contra daños a la edificación.

Seguro Decenal Autopromotor

El Seguro Decenal es obligatorio para la construcción de cualquier tipo de obra o edificación exceptuando a los Autopromotores de una única vivienda unifamiliar para uso propio.

En el supuesto de la venta de la vivienda antes de los 10 primeros años, el auto-promotor deberá contratar un seguro decenal.

Seguro decenal autopromocion


Organismo de Control Técnico (OCT)

Es el organismo que se encarga del control técnico para prevenir y analizar los riesgos que presenta una obra. El OCT realiza una revisión de la obra de construcción y lleva el control del proceso de ejecución de la misma.

El OCT es uno de los requisitos para la contratación de una póliza de Seguro Decenal de daños a la edificación.


Resolvemos tus dudas

  • ¿El Seguro Decenal es obligatorio?

Sí, el Seguro Decenal es obligatorio para la construcción de cualquier tipo de edificación salvo para la construcción de viviendas unifamiliares para uso propio (auto-promoción).

  • ¿Cuál es el importe a asegurar?

El importe a asegurar es el valor de obra definitivo de la edificación (edificio más urbanización) en el momento de la recepción, cuyo importe comprende el coste de ejecución por contrato, honorarios técnicos (de proyecto, dirección facultativa, informe geotécnico y Organismo de Control Técnico), licencias e impuestos.

  • ¿Cuál es la duración del Seguro Decenal?

El Seguro Decenal de daños tiene una duración de 10 años.

  • ¿Qué sucede en caso de siniestro?

En el supuesto de un siniestro, CRL Seguros de Construcción se encargará de asesorarlo de forma transparente y objetiva. Se llevará a cabo un peritaje a cargo de la aseguradora que determinará el carácter decenal del daño, el descubrimiento de la causa física y, en caso de proceder, una proposición de reparación del daño o de indemnización.

  • ¿Se puede contratar un Seguro Decenal sin OCT?

Sí. Contratar una póliza de Seguro Decenal sin OCT es perfectamente legal, sin embargo, la mayoría de las aseguradoras exigen la presencia de un Organismo de Control Técnico como requisito indispensable para emitir la póliza. En CRL recomendamos a nuestros clientes  contratar un OCT antes de contratar su póliza de Seguro Decenal.

 → Obtén una cotización para tu seguro decenal en tan solo 24 horas ←

¿Buscas otro seguro de construcción? Consulta también nuestros productos de Seguro Todo Riesgo Construcción, Seguro de Afianzamiento, Seguro de Responsabilidad Civil Construcción y Avales ante la Administración Pública.

COTIZACIÓN TODO RIESGO / DECENAL EN 24H
Clock